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또 다시 시작된 강남권 '로또 아파트' 청약 열풍 청담 르엘 특별공급에 2만여 명 몰려들다.최근 서울 강남구 청담동에 위치한 ‘청담 르엘’ 아파트 특별공급 청약에 무려 2만 명이 넘는 신청자가 몰리며 뜨거운 관심을 받았습니다. 청담 르엘은 청담삼익아파트를 재건축한 아파트 단지로, 지하 4층에서 지상 35층까지 9개 동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261가구 규모로 지어졌습니다. 이 중 149가구가 일반분양에 포함되었으며, 그 중 64가구가 특별공급으로 제공되었습니다. 청약 경쟁률과 주요 청약자 유형 한국부동산원 청약홈에 따르면, 이번 특별공급 청약에 총 2만70명이 접수하며 평균 313.6대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 유형별로는 생애최초 특별공급에 9091명이 몰리며 가장 많은 관심을 받았고,..

지난달 서울 아파트값 상승률, 2018년 9월 이후 최고치 기록을 갱신하다.최근 서울의 아파트 가격이 급등하면서 부동산 시장에 대한 관심이 다시 한번 높아지고 있습니다. 지난달 서울 아파트값 상승률이 2018년 9월 이후 가장 높은 수준을 기록했는데, 이는 서울뿐만 아니라 수도권 전체의 주택 가격 동향에 영향을 미쳤습니다. 이번 포스팅에서는 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향 조사’를 바탕으로, 서울 및 수도권 주택 가격의 변동 현황과 그 배경을 자세히 살펴보겠습니다.서울 아파트값, 56개월 만에 최고 상승률 기록2024년 8월 서울 아파트 매매가격지수는 전월 대비 0.83% 상승하면서 2019년 12월(0.86%) 이후 가장 높은 상승률을 보였습니다. 이는 71개월 만의 최고 상승률로, 20..

서울 아파트 25주 연속 상승, 재건축·신축 단지 중심으로 상승폭 확대최근 서울 아파트 매매 가격이 25주 연속 상승세를 기록하며 부동산 시장이 주목받고 있습니다. 특히 재건축 단지와 신축 단지 중심으로 신고가 계약이 체결되며 상승폭이 확대되었습니다. 이번 포스팅에서는 2024년 9월 둘째 주 기준으로 발표된 주간 아파트 가격 동향을 바탕으로, 서울 및 수도권 아파트 매매 및 전세 가격 상승 현황을 구체적으로 분석해 보겠습니다. 또한, 지방 아파트 가격 동향과 분양 시장 상황에 대한 분석도 함께 살펴보겠습니다.1. 서울 아파트 매매가격 동향한국부동산원이 9월 둘째 주(9일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 발표했습니다. 이에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.23% 상승하여 25주째 오름세를 ..

대우건설, '양주역 푸르지오 센터파크' 10월 공급 예정 – 양주역세권 개발사업의 중심지대우건설이 경기도 양주시에서 새로운 아파트 단지 ‘양주역 푸르지오 센터파크’를 다음 달 공급할 예정입니다. 이 단지는 양주역세권 도시개발사업의 일환으로 조성되는 대규모 아파트 단지로, 다양한 교통편과 편의시설을 갖추고 있어 주목받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 '양주역 푸르지오 센터파크'의 주요 특성과 더불어 경기 북부 지역 개발의 핵심 요소들을 구체적으로 살펴보겠습니다.양주역 푸르지오 센터파크: 단지 구성 및 위치‘양주역 푸르지오 센터파크’는 양주시 남방동에 위치하며, 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(A1) 블록에 건설됩니다. 최고 29층, 8개 동으로 구성된 이 단지는 전용 59㎡ 및 84㎡로 총 1..

전국 아파트들의 입주율 하락을 알아보고 앞으로의 주택 시장 동향을 입맛대로 분석하기지난 8월, 전국 아파트 입주율이 전월보다 하락한 것으로 나타나며 미분양 물량 증가와 함께 주택 시장의 변화가 주목받고 있습니다. 특히 지방의 입주율이 약 10%포인트(p) 감소한 것이 두드러졌으며, 수도권과 지방 간 입주율 격차도 커지고 있습니다. 이번 포스팅에서는 전국 아파트 입주율 동향, 지방 미분양 증가, 서울 강남권 아파트 최고가 갱신 등 다양한 이슈를 분석해 보겠습니다.1. 2024년 8월 전국 아파트 입주율 하락 분석주택산업연구원(주산연)이 주택사업자를 대상으로 진행한 설문조사에 따르면, 지난달 전국 아파트 입주율은 65.3%로 집계되었으며, 이는 전월 대비 3.5%p 하락한 수치입니다. 특히 지방의 입주율이 ..

드디어 찾아온 서울 아파트값 둔화세와 대출 규제 강화 현재 부동산 시장 동향 분석최근 한국 부동산 시장에서는 대출 규제 강화와 함께 서울 아파트 가격 상승세가 둔화되고 있는 양상이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 9월 1일부터 시행된 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제는 서울을 포함한 수도권의 아파트 가격에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 이번 포스팅에서는 대출 규제가 부동산 시장에 미친 영향과 앞으로의 전망에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 서울 아파트 매매가격 동향한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 조사(9월 2일 기준)에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.21% 상승하며, 3월 말부터 24주 연속 오름세를 유지했습니다. 하지만 상승폭은 점차 둔화되는 추세입니다...

서울 아파트 시장, 사상 최고가 경신 및 경쟁률 상승…부동산 시장의 양극화 심화최근 서울 아파트 시장에서는 사상 최고가 거래가 잇따르고 있으며, 일부 지역의 매매 가격이 역대 최고치를 경신하고 있습니다. 특히, 서초구 반포동을 중심으로 '국민 평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트가 55억 원에 거래되며 역대 최고가를 기록했습니다. 이와 함께 주요 지역에서의 신규 분양 아파트 청약 경쟁률이 급상승하는 등, 서울 부동산 시장은 다시 한 번 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 서울의 부동산 가격 상승세와 관련된 세부 사항을 살펴보겠습니다.1. 서초구 반포동, 사상 최고가 거래국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면, 서초구 반포동에 위치한 래미안 원베일리 아파트는 지난 7월 18일 전용면적 84㎡가 55억 원에..

인천계양 지구와 서울 동작구에서의 공공주택 분양 소식이달, 인천계양 지구에서 3기 신도시 중 최초로 1106호 규모의 공공주택이 분양됩니다. 국토교통부는 인천계양 A2·A3블록에서 1106호의 공공주택을 분양하고, 오는 2026년 입주를 목표로 사업을 추진한다고 밝혔습니다. 또한, 서울 동작구 수방사 부지에서도 공공주택 263호가 분양될 예정입니다. 인천계양 지구의 공공주택 분양위치: 인천 1호선 박촌역 인근분양 규모:A2 블록: 747호 (전용면적 59㎡ 539호, 74㎡ 178호, 84㎡ 30호)A3 블록: 359호 (전용면적 55㎡ 359호)입주 예정: 2026년서울 접근성: 인천 국제공항고속도로 접속로 신설 예정, 서울 접근성 개선 기대서울 동작구 수방사 부지 공공주택 분양위치: 노량진역(1·9호..