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대전 분양시장 최대 화두, "힐스테이트 도안리버파크" 분양 시작하다.최근 대전 분양시장에서 큰 주목을 받고 있는 '힐스테이트 도안리버파크'가 본격적인 분양을 시작하면서 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다. 지난 7월 19일 금요일부터 운영된 견본주택에는 3일간 약 2만5,000명의 방문객이 몰리며 뜨거운 열기를 보여주었습니다. 대전의 '강남'으로 불리는 도안신도시 중심 입지에 위치한 이 단지는 충청권 최대 규모로 조성될 예정이어서 청약 성공에 대한 기대감을 한껏 높이고 있습니다.견본주택 방문 열기'힐스테이트 도안리버파크'의 견본주택은 주말 동안 많은 방문객들로 북적였습니다. 특히 무더운 날씨에도 불구하고 이른 아침부터 긴 줄을 서서 기다리는 방문객들의 모습이 인상적이었습니다. 방문객들은 주로 젊은 층부터 ..

서울 서초구 '디에이치방배' 일반분양가 결정 및 전망 알아보기서울 서초구의 '디에이치방배' 일반분양가가 3.3㎡당 6496만원으로 결정되었습니다. 84㎡(34평)의 경우 약 22억원가량의 높은 분양가를 보이지만, 주변 시세와 비교할 때 약 10억원가량의 시세 차익을 기대할 수 있어 청약 경쟁이 치열할 전망입니다.분양가 결정 및 청약 일정22일 정비업계에 따르면, 서초구청 분양가심사위원회는 이날 회의를 열고 디에이치 방배 일반분양 가격을 3.3㎡(평)당 6496만7000원을 승인했습니다. 오는 29일부터 청약 일정에 돌입하는 서울 서초구 반포동 '래미안 원펜타스' 일반분양가(6736만9500원)에 비하면 평당 약 240만원 낮은 금액입니다.'디에이치방배' 단지 소개서울 서초구 방배동 946-8번지 일대 단..

서울 아파트값 상승 추세와 연차별 차이 3년 전과의 비교해보기최근 서울 아파트값이 연일 상승하며 3년 전 집값 급등기를 떠올리게 하는 상황이 이어지고 있습니다. 하지만 아파트의 연차에 따라 집값 상승률에 차이가 크다는 점이 주목됩니다. 3년 전에는 20년 된 아파트가 집값 상승을 주도했지만, 최근에는 지은 지 5년 이내인 새 아파트가 상승을 이끌고 있습니다. 서울 아파트 가격 동향19일 한국부동산원의 7월 셋째 주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트값은 전주 대비 0.28% 상승하며 16주 연속 상승세를 기록했습니다. 이번 주 상승 폭은 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 5년 10개월 만에 가장 큰 폭을 기록했습니다. 특히, 지은 지 5년 이내의 새 아파트가 집값 상승을..

서울 아파트 매매가격 17주 연속 상승으로 과열되는 부동산 시장, 과연 우리나라 정부의 대책은?서울 아파트 매매가격이 17주 연속으로 상승하면서 지난주보다 더 큰 상승폭을 기록했습니다. 이는 5년 10개월 만에 최대폭의 상승으로, 시장의 열기가 꺼지지 않고 있는 상황입니다. 이번 포스팅에서는 한국부동산원이 발표한 '2024년 7월 3주 전국 주간 아파트가격 동향' 보고서를 바탕으로 서울 및 수도권의 아파트 매매가격 동향, 주요 상승 원인, 그리고 정부의 대응 방안에 대해 자세히 알아보겠습니다.서울 아파트 매매가격 동향지난주 대비 서울 아파트 매매가격은 0.28% 상승했습니다. 이는 전주 0.24% 상승에 비해 상승폭이 더 커진 수치입니다. 서울 아파트 매매가격은 17주 연속 상승세를 이어가고 있으며, 특..

지하철 역명이 들어간 아파트 청약 경쟁률 3배 증가 이유와 현황 분석최근 부동산 시장에서 아파트 청약 경쟁률이 높은 단지들의 특징을 분석한 결과, 지하철 역명이 포함된 아파트 단지의 경쟁률이 다른 아파트보다 3배 가까이 높다는 조사 결과가 나왔다. 이 글에서는 이와 관련된 상세한 조사 결과와 배경, 그리고 부동산 시장의 현재 상황을 심도 있게 다뤄보겠다.1. 지하철 역명이 들어간 아파트의 높은 경쟁률부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1월부터 이달 12일까지 전국에서 청약을 진행한 159개 단지, 11만2666가구 중 아파트 이름에 지하철 역명이 포함된 24개 단지, 1만4508가구의 경쟁률이 매우 높았다. 이들 단지의 1순위 평균 경쟁률은 25대 1로, 나머지..

2024년 6월 2분기 우리나라 주택 입주율 및 전세 보증사고 현황 분석2024년 6월, 주택산업연구원(주산연)이 실시한 설문조사에 따르면 전국 입주율은 63.0%로, 지난달 대비 0.6%포인트 하락했다. 지역별로 살펴보면 수도권은 76.5%에서 77.6%로 1.1%포인트 상승했지만, 비수도권인 5대 광역시는 62.3%에서 63.5%로 1.2%포인트 상승했다. 반면 기타지역은 59.7%에서 57.0%로 2.7%포인트 하락했다.수도권과 비수도권의 입주율 변화수도권 내에서도 지역별 차이가 나타났다. 서울은 5.1%포인트(84.3%→79.2%) 하락했으나, 인천·경기권은 4.4%포인트(72.5%→76.9%) 상승했다. 주산연은 서울의 대부분 아파트 가격이 신생아 특례대출, 보금자리론 등의 대출 가능 한도 금액..

이제는 서울 민간아파트 평당 평균 분양가 4천만원 시대 국민평형이라 할수없는 매입에 13억원 필요15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향조사'에 따르면, 서울의 민간아파트 ㎡당 평균 분양가가 지난 6월 기준 1,267만 6천원을 기록하며 처음으로 3.3㎡(평)당 4천만원을 넘어섰다. 이는 전월 대비 8.28%, 전년 동월 대비 31.02% 상승한 수치로, 서울에서 국민평형(84㎡) 아파트를 매입하기 위해서는 13억원이 넘는 금액이 필요하게 되었다.지역별 분양가 차이서울 아파트의 면적별 분양가를 살펴보면, 60㎡ 이하가 3,916만원, 60㎡ 초과85㎡ 이하가 4,140만 2천원, 85㎡ 초과102㎡ 이하가 3,950만 1천원, 102㎡ 초과가 5,482만원으로 집계되었다.서울·..

서울시 중랑구 면목동 모아타운 사업을 시작하다.서울시는 11일 제10차 소규모주택정비 통합심의 위원회를 개최하여, 중랑구 면목동 86-3 모아타운 관리계획 변경안 및 면목동 99-41 일대 가로주택정비형 모아주택(4구역) 사업시행계획안과 면목동 86-19 일대 가로주택정비형 모아주택(6구역) 사업시행계획안을 조건부 가결했습니다. 이로 인해 중랑구 면목동은 총 1919가구의 대규모 주거단지로 탈바꿈하게 되었습니다.모아타운 2호 사업의 배경과 진행 상황중랑구 면목동은 오세훈 서울시장이 추진하는 모아타운 2호 사업이 시행되는 지역입니다. 이 지역은 노후 다가구다세대주택이 밀집되어 있어 주차장, 녹지, 편의시설 등이 부족하여 생활 여건이 열악했습니다. 이에 강북구 번동과 함께 시범사업지로 선정되었고, 2022년..