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대출규제 완화와 아파트값의 하락,9억원대 아파트는 한박웃음 안녕하세요. 오늘은 올해 연초에 출시되었고, 제가 포시팅도 해드렸던 신생아 특례대출로 인해서 서울쪽에 있는 9억원대 아파트들이 거래가 늘었다는 소식을 들었습니다. 요즘같은 부동산 불경기에 그나마 좋은일이라 생각해서 준비해 보았습니다. 신생아 특례대출은 무엇이며, 어떠한 조건을 가지고 있는지와 9억원대 아파트 거래가 증가하고있는 지역인 서울이 어떠한 흐름을 타고있는지 한번 포스팅 해보겠습니다. 최근 서울 아파트 매매시장에서 9억원 이하 아파트 거래 비중이 증가하고 있습니다. 이러한 현상의 원인은 다양하지만, 대표적인 원인은 다음과 같습니다. 신생아 특례대출: 대한민국 정부에서 저출산 대책으로 출산 가구들이 주택 임대 또는 구입 시 다양한 혜택을 제..

쿼드러플 역세권(예정) '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리' 지식산업센터 분양소식 안녕하세요. 저번에 서신디발디 분양 소식을 포스팅 했었는데 이번에는 DL에서 분양하는 디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리 이야기를 해보려 합니다. 모두들 좋은 소식이 있으시길 바랍니다. DL건설이 시공하고, KT&G(케이티앤지)가 시행하는 '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'의 분양홍보관이 9일 그랜드 오픈, 본격 분양 일정에 돌입했습니다. '디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리'는 경기 안양시 동안구 호계동 일원에 지하 4층~지상 최고 18층, 연면적 9만9,168m2 규모로 지어지는 지식산업센터입니다. DL건설의 지식산업센터 브랜드 '디지털 엠파이어'가 적용됐으며, 쿼드러플 역세권(예정) 입지를 갖춘 것이 특징입니다. 입주기업의 업무 효율..

2024년 올해 주간 아파트 시장 동향과 전문가 의견에 대한 상세한 분석 오늘은 2024년 올해 1월부터 현재 3월까지의 주간 아파트 시장동향과 오늘 신문의 전문가님의 의견을 읽어보고 대입하여 분석을 한번 해보았습니다. 참고해보시고 도움이 되셨으면 합니다. 1. 시장 동향 1.1 전국 아파트 매매가격 2024년 3월, 전국 주간 아파트 매매가격은 15주 연속으로 하락세를 기록하고 있습니다. 이번 주에도 지난 주와 거의 유사한 하락폭을 유지하며 전체적인 시장 불안이 여전히 지속되고 있습니다. 특히 서울을 중심으로 한 주요 도시의 경우 하락세가 계속되고 있습니다. 1.2 서울 지역의 매매가격 서울의 경우 전반적으로 내림세가 지속되고 있습니다. 특히 강남과 한강변을 중심으로 하락세가 지속되고 있으며, 몇몇 구..

최고의 금값 시장 동향과 투자 전량 그 장단점에 대하여 안녕하세요, 여러분! 오늘은 비트코인이 급등하면서 많은사람들이 비트코인 불장에 많은 관심을 가지고 있습니다. 하지만 비트코인보다 안전자산으로 인정받고있는 바로 금투자에 대해서 이야기를 해보려 합니다. 요즘 금시장은 비트코인 열풍으로 인해서 조금은 식었다고들 알고있습니다만, 그렇지가 않습니다. 그래서 금투자에 대해 더 상세하게 알아보고 현재 금 시장의 세부 동향에 대해 살펴보려고 합니다. 금투자의 장단점 금을 투자하는 것은 안정적인 자산 배분을 위한 중요한 옵션 중 하나입니다. 그러나 금투자에는 장단점이 있습니다. 장점 인플레이션 대비 수단: 금은 통화 가치의 하락에 대비하여 인플레이션 대비 수단으로 사용될 수 있습니다. 특히 정치적 불안이나 경제 불..

2024년 최신 정부 부동산 정책과 주택시장 동향 청년 경제 안정화를 위한 종합적 대책 금융위원회가 최근에 중위소득 '250% 이하'로 청년도약계좌의 대상을 완화하는 결정을 발표했습니다. 이는 청년들의 경제적 안정을 위한 중요한 정책입니다. 이제는 연소득이 5800만원을 넘어도 1인 가구라 할지라도 청년도약계좌를 가입할 수 있게 되었습니다. 이에 따라 저소득층에 포함되는 청년들도 경제적으로 안정된 기반을 마련할 수 있게 될 것으로 기대됩니다. 또한, 도약계좌를 3년 이상 유지한 후 중도해지할 경우에도 비과세 혜택과 정부기여금을 지원할 예정입니다. 이는 청년들이 장기적으로 안정적인 자산 형성을 할 수 있도록 돕기 위한 것입니다. 금융감독원은 5일 공정금융 추진위원회를 열고 고령자의 대출 청약철회권 행사를 ..

오늘은 토지임대아파트(반값아파트)는 최근 부동산 시장에서 주목받는 새로운 형태의 주거 공간으로, 일반 아파트와는 다른 독특한 특징을 지니고 있습니다. 이번 포스팅에서는 토지임대아파트(반값아파트)의 개념, 장단점, 그리고 주의할 점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 토지임대아파트(반값아파트)란? 토지임대아파트는 국가, 지방자치단체, 공공기관 등이 소유한 토지 위에 개인이나 기업 등이 건물을 소유하고 거주하는 형태의 아파트입니다. 이는 토지와 건물의 소유권이 분리되어 있는 특이한 구조를 가지고 있습니다. 장점 저렴한 분양가: 토지를 임대하기 때문에 건물의 분양가가 상대적으로 저렴합니다. 이는 주택 구매를 고려하는 많은 사람들에게 경제적인 이점을 제공합니다. 안정적인 임대료: 토지 임대료가 안정적으로 부과되기 때..

금리 상승에 따른 가계대출 변화와 취약 계층 보호 한국 은행의 역할 한국 은행의 주택담보대출 금리 상승과 취약 계층 지원에 관한 종합적 분석을 하고자 합니다. 현재 한국의 시중 은행들이 주택담보대출(이하 주담대) 금리를 상승시키고 있는 배경과 이에 따른 현황, 그리고 이로 인한 영향과 취약 계층을 위한 지원 노력에 대해 상세하게 살펴보겠습니다. 1. 주택담보대출 금리 상승의 배경과 현황 한국의 시중 은행들이 주택담보대출 금리를 상승시키는 배경은 다양한 요인에 기인합니다. 가계부채 관리 정책의 영향: 금융당국은 가계부채 관리를 위해 주택담보대출을 포함한 가계대출에 대한 규제를 강화하고 있습니다. 이로 인해 은행들은 주담대 금리를 상승시키는 등의 조치를 취하고 있습니다. DSR(DSR) 제도의 도입: 최근 ..

부동산 시장 활기부터 미분양까지 2024년 1월 주택통계 총정리 2024년 1월, 주택 거래량 5개월 만에 반등! 2024년 1월, 국토교통부가 발표한 '2024년 1월 주택통계'에 따르면, 최근 5개월 동안 계속되던 주택 시장의 침체가 드디어 반전되었습니다. 이번 반등은 전문가들 사이에서도 예상치 못한 충격을 주며, 시장의 변화를 주시하고 있는 이들에게 큰 관심을 불러일으켰습니다. 거래량 증가와 그 의미 지난달 주택 매매 거래량은 4만3천33건으로, 전월 대비 13.1% 증가한 수치를 기록했습니다. 이는 작년 8월 이후의 지속적인 감소세를 뒤엎고 있어, 시장에 활력을 불어넣는 중요한 신호로 받아들여집니다. 특히, 작년 동월 대비 거래량이 67.0% 증가한 것은 주택 시장의 활성화를 의미하는 것으로 해석..