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2024년 6월 아파트 입주 물량 분석 및 지역별 전세가격 예측다가오는 6월, 전국에서 약 2만6천 가구의 신규 아파트가 공급될 예정입니다. 특히 서울과 인천의 입주 물량이 작년보다 각각 70% 이상 줄어들 것으로 예상됩니다. 이에 따라 수도권과 지방의 전세가격 흐름이 어떻게 변화할지 주목되고 있습니다.6월 전국 아파트 입주 물량부동산R114에 따르면, 6월 전국 아파트 입주 예정 물량은 지난해 동기(4만2,306가구)보다 1만6,366가구 감소한 2만5,940가구로 집계됐습니다. 이는 신규 입주 물량의 감소가 지역별 전세가격에 큰 영향을 미칠 것임을 시사합니다. 수도권 입주 물량수도권에서는 총 1만5,029가구가 입주 예정입니다. 그 중 경기도 지역에서만 10개 단지, 1만335가구가 입주를 시작하며,..

정부,전국 신축 아파트 특별 점검 실시!!부실 시공 사례예방을 위한 강력한 조치를 취한다.!!최근 신축 아파트에서 부실 시공 사례가 다수 발생하면서 입주 예정자들의 불만이 커지고 있는 가운데, 국토교통부가 이에 대한 특별 점검을 실시하기로 했습니다. 이번 점검은 전국의 준공이 임박한 신축 아파트를 대상으로 하며, 부실 시공을 사전에 차단하고 시공 품질을 개선하기 위한 강력한 조치로 평가받고 있습니다.얼마나 부실시공이 많으면 요즘 사설 부실시공 확인하는 업체들이 예약을 안하면 받을수 없을정도라고 합니다. 특별 점검의 배경과 필요성최근 건설 현장에서 공사비 상승과 건설자재 및 인력 수급 부족 등의 이유로 마감 공사에서 하자가 발생하는 사례가 급증하고 있습니다. 대표적인 사례로, 대구 달서구 본리동의 '뉴센트..

모아모아 모아볼까 모아데이타~5월20일 오늘 개인적으로 주식장이 그럭저럭 별로 상황이 썩 좋아보이진 않았던 하루의 주식장이였습니다.하지만 오늘 관심 종목들이 하나둘씩 제가 원하는 자리에 하나둘씩 모습을 나타나 줘서 일단 관심종목으로 몇개를 매수를 해보았습니다.그중에 하나는 바로 모아데이타라는 종목입니다.그래서 이 종목에 대해서 한번 포스팅을 해볼까하고 준비해 보았습니다.먼저 회사에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다.주식회사 모아데이타(Moadata Inc.)는 빅데이터와 인공지능(AI) 기술을 활용한 데이터 분석 및 솔루션을 제공하는 기업입니다. 특히, 다양한 산업 분야에서 데이터 기반의 의사결정을 돕기 위한 혁신적인 솔루션을 개발하고 있습니다. 다음은 모아데이타에 대한 구체적인 설명입니다. 1. 회사 ..

전세사기로 뒤바뀌는 서울 전세시장의 현황과 거래동향  서울 아파트 전세 계약 현황과 거래 동향 분석최근 서울의 아파트 전세 시장이 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가를 조사한 결과, 지난 달 서울 아파트 전세 계약 중 48%는 직전 거래가격보다 높은 보증금에 거래된 것으로 나타났습니다. 이는 1년 내 직전거래가격과 비교한 결과로, 지난해 동기 44%였던 전세 상승거래 비율이 4% 포인트 증가한 것입니다. 반면, 전세 보증금이 하락한 거래 비율은 46%에서 41%로 감소했습니다. 자치구별 전세 상승거래 비율서울의 자치구별로 살펴보면, 중구의 전세 상승거래 비율이 63%로 가장 높았습니다. 그 뒤를 은평구(61%), 종로구(56%), 용산구(54%), 금천구(52%), 동대..

다시 오르는 서울 빌라 전세가율, 임차인이 알아야 할 점서울 빌라 전세가율 상승 원인 및 전망최근 서울 빌라(연립·다세대주택)의 전세가율이 다시 상승하고 있습니다. 이는 빌라 매매가격이 하락한 반면 전셋값이 소폭 상승한 데 따른 결과입니다. 이러한 변화의 배경과 전망에 대해 상세히 살펴보겠습니다. 전세가율 상승의 원인 빌라 매매가격 하락빌라에 대한 수요 감소와 함께 매매가격이 하락하면서 전세가율이 상승하는 결과를 낳았습니다.특히 서울 강서구의 경우, 매맷값이 하락한 반면 전셋값은 소폭 상승하여 전세가율이 80.1%로 상승했습니다. 이는 2022년 90%를 웃돌던 시기에 비하면 낮은 수준이지만, 올해 들어 다시 반등하는 추세입니다. 전세보증금반환보증 가입 요건 강화전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증 가..

목표달성 시초가매매 성공~!!미래생명자원 들어간 이유 설명하기안녕하세요.어제 블로그 포스팅했던 미래생명자원이 어제 생각한데로 수익이 발생했습니다.제가 왜 어제 그렇게 포스팅을 했는지와 수익을 어떻게 냈는지를 한번 설명해보려 오늘의 포스팅을 합니다.어제 보여드렸던 일봉입니다.제가 왜 물려도 들어가려고했는지는 어제 말씀드렸듯이 이자리는 물려도 탈출이 가능한 자리이기에 들어가려고 했다고 어제 포스팅에 말씀을 드렸습니다.그리고 오늘 5월17일 주식시장이 시작과 동시네 갭으로 자리가 만들어지고 제 생각과 약간 다르게 흘러가길래 5분봉을 켜서 지켜보고 있었습니다.그런데 생각보다 잘버티고 수급도 괜찮길래 1차 매수를 들어가게 되었습니다.이렇게 1차매수와 동시에 더 빠지길래 2차 매수까지 됨과 동시에 양봉을 만들더니 ..

내일 시초가에 도전해 봅니다.그 이름은 바로 미래생명자원~!!이번엔 새로운 매매 기법으로 내일 2024년 6월17일에 도전해보려 합니다.그이름은 바로 미래생명자원 이라는 회사입니다.개인적으로 삼각수렴이 오늘 끝나는듯하여 손익비가 좋아보여서 들어가 보려고합니다.단!!! 손절가는 확실하게 잡아서 들어갈거라서 50:50이라고 생각이 듭니다.그럼 이제 포스팅을 시작해 보겠습니다.주식회사 미래생명자원은 한국의 주요 바이오 기업 중 하나로, 주로 농업 및 축산 분야에서 사용되는 생명공학 제품을 개발하고 제공합니다. 이 회사는 다양한 동물용 사료와 첨가제, 그리고 환경 친화적인 농업용 제품을 생산합니다. 그들은 지속 가능한 농업과 축산을 목표로 하여, 고품질의 제품을 통해 고객들에게 신뢰를 쌓고 있습니다.주요 사업 ..

서울에서 부동산을 이해하기 지속되는 상승세와 향후 전망 알아보기서울의 부동산 시장은 항상 변화가 많고 활발합니다. 최근 몇 주 간의 시장 동향을 통해, 서울 아파트 가격의 지속적인 상승과 전세 가격의 강세가 확인되었습니다. 이 포스팅 글에서는 이러한 변화의 원인과 함께 특정 지역의 부동산 시장 동향을 상세하게 살펴보려 합니다.서울 아파트 매매가 상승의 지속2024년 5월 둘째 주 기준, 서울의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 상승하며, 8주 연속 상승세를 이어갔습니다. 이러한 상승세는 금융 환경의 불확실성 속에서도 선호 지역 및 단지 위주의 간헐적인 거래가 지속되고 있기 때문입니다. 특히 '마용성'(마포구, 용산구, 성동구) 지역이 상승세를 주도하고 있으며, 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)도..