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동탄2신도시 아파트 분양, 로또 청약 열풍에 사람들이 몰려들었다.최근 동탄2신도시에서 분양한 아파트가 ‘로또 청약’으로 불리며 많은 관심을 끌고 있다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용된 GTX동탄역 일대 마지막 민간분양 단지로, 많은 수요자들이 몰리며 높은 경쟁률을 기록했다.분양 결과와 경쟁률2024년 7월 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면, ‘동탄2신도시 동탄역 대방엘리움 더 시그니처’는 전일 진행된 특별공급에서 평균 경쟁률 66:1을 기록했다. 278가구 모집에 총 1만8365명이 신청하여 높은 관심을 입증했다. 이 단지는 전용면적 82㎡ 기준 5억9400만원대로 분양가 상한제가 적용된 합리적인 가격에 공급되었다.분양가 비교와 장점국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 인근에 위치한 ‘동탄역린스트라..

대우건설, 신반포 16차 아파트 재건축 시공자로 선정대우건설의 시공자 선정 및 신반포 16차 아파트 재건축 개요지난 6일, 대우건설이 서울특별시 서초구 잠원동 55-12번지 일대에 위치한 ‘신반포 16차 아파트 재건축 정비사업’의 시공자로 선정되었다고 8일 밝혔다. 이번 재건축 사업은 1만2977.20㎡의 부지에 지하 5층에서 지상 34층까지 총 4개동, 468세대 규모의 공동주택을 신축하는 프로젝트로, 총 공사금액은 2469억 원에 달한다.'신반포 써밋 라피움'의 탄생대우건설은 신반포 16차 아파트에 '신반포 써밋 라피움'이라는 단지명을 제안했다. 이 단지명은 대우건설의 하이엔드 브랜드인 써밋과 이탈리아어로 강을 의미하는 '라 피움(LA FIUME)'을 결합한 명칭이다. 이는 한강의 입지를 상징하며, ..

범접할수없는 서울 강남 3구 아파트 청약 열풍 과열된 경쟁과 높은 당첨 커트라인서울 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구)의 아파트 청약 열풍은 점점 더 뜨거워지고 있습니다. 지난 2019년 이후부터 올해까지 강남 3구의 아파트 청약 경쟁률이 평균 71대 1을 기록하며, 많은 사람들이 강남 입성을 원하고 있습니다. 이러한 청약 열기는 무엇 때문일까요? 구체적으로 살펴보겠습니다.강남 3구 아파트 청약 현황한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 2019년부터 2023년 6월 19일까지 강남 3구에서는 총 26개 단지, 50871가구(특별공급 제외)가 분양되었습니다. 이 기간 동안 1순위 청약에 42만32명이 몰려 평균 경쟁률이 71.54대 1을 기록했습니다. 이는 전국 청약 신청자 수 167만539명 중 약 4분..

드디어 시작된 목동6단지 재건축, 49층 초고층 단지로 탈바꿈 예정서울 양천구 목동6단지가 최고 49층, 2173가구로 재건축됩니다. 목동 14개 단지 중에서 안전진단을 가장 먼저 통과한 6단지는 신속통합기획(신통기획) 가이드라인을 통해 정비구역도 가장 먼저 지정되며 재건축 사업에 박차를 가하고 있습니다. 목동의 나머지 단지들도 신통기획을 진행 중이어서 이 지역의 노후 아파트 단지들이 신축 단지로 탈바꿈할 것이라는 기대감이 커지고 있습니다.6단지 재건축 계획 확정서울시는 지난 3일 제6차 도시계획위원회 분과소위원회에서 목동6단지 아파트 정비구역 지정·경관 심의(안)를 수정 가결했다고 발표했습니다. 정비구역 지정은 안전진단 통과 이후 재건축 사업의 첫 단계로 볼 수 있으며, 이후 조합설립추진위 설립, 조합..

대한민국 부동산 청약 시장 동향과 과천 '디에트르 퍼스티지'와 서울 '마포 자이 힐스테이트 라첼스' 특별공급 경쟁률 분석2024년 7월 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 과천 문원동 '디에트르 퍼스티지'와 서울 마포구 공덕동 '마포 자이 힐스테이트 라첼스'가 각각 특별공급 청약에서 높은 경쟁률을 기록했습니다. 이번 포스팅에서는 해당 아파트들의 청약 결과와 부동산 시장 동향에 대해 자세히 살펴보겠습니다.과천 '디에트르 퍼스티지' 청약 경쟁률과천 문원동에 위치한 '디에트르 퍼스티지'는 특별공급 청약에서 287가구 모집에 총 3만6522명이 신청하며 평균 127대 1의 높은 경쟁률을 보였습니다.생애최초 공급: 66가구 모집에 2만3909명이 신청, 평균 362대 1신혼부부 공급: 74가구 모집에 9149명이..

최근 부동산 7월시장 동향과 전망에 대해서 혼자이야기 해보기.최근 부동산 시장이 활기를 띠며 주택 매입 수요가 증가하고 있다는 조사 결과가 나왔습니다. 서울 지역 아파트 거래량은 5000건에 육박하며 3년 만에 최대치를 기록했습니다. 이와 관련하여 정부의 부동산 대출 규제 정책이 오락가락하는 상황에서 집값 안정을 위한 일관된 정책 추진이 필요하다는 비판도 제기되고 있습니다.조사 결과 요약부동산 정보업체 직방은 지난달 4일부터 18일까지 앱 이용자 865명을 대상으로 설문 조사를 진행했습니다. 응답자 중 64.9%가 올해 하반기와 내년 상반기 주택 매입 의사가 있다고 답했으며, 42.1%는 매도 계획이 있다고 밝혔습니다. 이는 6개월 전 조사와 비교할 때 매입 계획 응답률은 0.6%포인트 증가하고, 매도 ..

전국 미분양 주택 현황 및 서울시 재개발과 재건축 계획전국 미분양 주택 현황최근 전국적으로 미분양 주택이 증가하고 있는 가운데, '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 주택도 크게 늘어났습니다. 국토교통부에 따르면, 지난달 전국의 미분양 주택은 총 7만2129가구로 전월 대비 132가구, 0.2% 증가했습니다. 이는 지난해 12월부터 6개월 연속 증가세를 보이고 있습니다.지역별 미분양 현황수도권: 1만4761가구 (전월 대비 106가구 증가)지방: 5만7368가구 (전월 대비 26가구 증가)대전: 1221가구부산: 930가구인천: 651가구악성 미분양 현황악성 미분양 주택은 지난달 기준으로 1만3230가구로, 전월보다 262가구, 2% 증가했습니다. 이는 2020년 11월 이후 3년 6개월 만에 가장..

다시 찾아오는 스트레스DSR 2단계 시행 연기와 부동산 시장의 변화최근 금융위원회의 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행 연기가 발표되면서 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 또한 은행권의 주택담보대출(주담대) 금리가 최저 2%대까지 하락하면서 수도권을 중심으로 부동산 매수 심리가 되살아나고 있습니다. 이번 글에서는 스트레스DSR 2단계 시행 연기와 주담대 금리 하락이 부동산 시장에 미치는 영향을 구체적으로 살펴보겠습니다.스트레스DSR 2단계 시행 연기배경 및 이유금융위원회는 6월 25일, 2단계 스트레스DSR 시행일을 당초 7월 1일에서 9월 1일로 연기한다고 발표했습니다. 또한, 3단계 시행일도 내년 초에서 내년 하반기로 연기되었습니다. 이는 서민과 자영업자의 대출 축소 가능성..