서신 더샵 비발디 드디어 전주의 새로운 시작을 알리다.

 

서신 더샵 비발디 드디어 전주의 새로운 시작을 알리다.

오늘은 새로운 분양소식이 있어서 포스팅을 시작하게 되었습니다.

요즘 정부에서 분양가상한제가 풀리면서 각지역들마다 분양가가 매우 높이 측정이 되는것으로 알고있습니다.

그 핫한 분양이야기들중에 전주에서 이번에 새로운 분양소식이 있습니다.

바로 서신 더샵 비발디 입니다.

그소식을 이제 포스팅해 보겠습니다.

 

대표이미지 입니다.

 

[서신 더샵 비발디: 전주의 새로운 주거 천국]

 

포스코이앤씨와 HL디앤아이한라가 협력하여 탄생한 '서신 더샵 비발디'가 드디어 16일, 전북 전주에서 그 대표적인 모델하우스를 공개하고, 본격적인 분양에 돌입한다고 밝혔습니다.

이 단지는 전주시 완산구 서신동 40-4번지에 위치하며, 지하 3층부터 지상 최고 20층까지 솟아나는 28개동으로 이루어져 있습니다. 

이번 프로젝트는 총 1,914가구로 대단지를 이루고 있는데요. 이 중에서도 전용면적 59~120㎡에 해당하는 1,225가구가 일반분양 물량으로 공급될 예정입니다.

이곳은 주변 환경이 매우 풍부합니다. 

전북 유일의 백화점인 롯데백화점과 이마트 등 대형마트가 걸어서 이용 가능하며, 대형 의료시설인 전북대병원과 원광대 전주한방병원 등과 공공기관들도 인접해 있습니다. 

학업 성취도가 우수한 학교들도 도보 거리에 위치하고 있죠. 또한, 대형 학원가가 형성돼 있어 교육시설도 풍부합니다.

교통 또한 매우 편리합니다. 

지역 내 이동은 백제대로와 전룡로를 통해 쉽게 이루어지며, 서전주IC와 동전주IC를 통해 호남고속도로와 순천완주고속도로로 연결되어 있습니다. 

더불어, 전주역과 전주고속버스터미널이 가까이 있어 대중교통 이용이 편리하며, SRT 전라선이 개통된 이후 서울 수서역까지 직통으로 이어지는 편리성도 누릴 수 있습니다.

이 외에도 '서신 더샵 비발디'는 특별한 경관 디자인과 편의 시설을 자랑합니다. 

커튼월 룩과 포스코의 프리미엄 강건재를 이용한 스틸 아트월 등 독특한 디자인이 돋보이며, 남향 위주의 단지 배치와 바이오필릭 테라스 등 생활 편의성을 높이는 공간들이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 조경시설과 특화정원들이 마련될 예정이며, 러닝트랙과 GX룸을 비롯한 피트니스센터, 골프연습장, 도서관, 키즈룸, 스튜디오, 카페, 보관센터 등 다채로운 커뮤니티 시설도 갖추고 있습니다.

분양 일정은 오는 26일부터 특별공급을 시작하여 27일과 28일에는 1순위와 2순위 청약 접수가 이루어질 예정입니다. 청약통장 가입기간은 6개월이며, 만 19세 이상이고 전주시나 전라북도 거주자라면 누구나 참여 가능합니다.

'서신 더샵 비발디'는 전주의 새로운 주거 천국으로서, 편리한 생활 환경과 풍부한 편의시설을 갖추고 있습니다. 이런 훌륭한 기회를 놓치지 않고, 특별한 분양 혜택을 누리세요. 만족스러운 삶이 여기서 시작됩니다.

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※여기서 잠깐 !! 분양가 상한제에 대해서 한번 알아보겠습니다.※

분양가상한제를 말씀하시는 것으로 이해하고 설명해 드리겠습니다.

분양가상한제는 주택 분양가격을 산정할 때 일정한 표준건축비와 택지비(감정가)에 가산비를 더해 분양가를 산정하고, 그 가격 이하로 분양하도록 한 제도입니다.

이는 주택시장 안정화와 무주택 서민의 주거비 부담 완화를 위해 도입되었으며, 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.

분양가 규제를 통해 주택 가격 상승을 억제하고, 무주택 서민의 주거비 부담을 완화합니다.

분양가가 낮아지면 무주택자의 내 집 마련 기회가 확대되고, 부동산 시장 안정화에 기여합니다.

다만, 분양가상한제는 다음과 같은 부작용이 있을 수 있습니다.

건설사의 수익성이 악화되어 주택 공급이 감소할 수 있습니다.

분양가가 낮아져 청약 경쟁이 심화될 수 있습니다.

정부는 이러한 부작용을 최소화하기 위해 분양가상한제를 탄력적으로 운영하고 있습니다.