민생의 기적!!정부의 도시 혁신적인 방안을 발표하다.!!

 

민생의 기적!! 정부의 도시 혁신적인 방안을 발표하다.!!

 

오늘, 정부가 발표한 도시 혁신 방안에 대해 알아보려고 합니다. 이번 발표는 국민과 함께하는 민생토론회의 결과로, 도시 공간, 거주, 그리고 품격을 총 3가지 측면에서 혁신을 추구합니다.

 

1. 노후 도시공간 개선: 뉴빌리지 사업

이번 계획은 '뉴빌리지' 사업을 도입하여 노후 도시공간을 개선하는 것으로 시작됩니다. 

이 사업은 소규모 정비와 개별 건축을 통해 저층 주거지에 아파트 수준의 편의시설을 설치하는 것을 목표로 합니다. 

뉴빌리지 사업은 두 가지 유형으로 구분되어 있습니다.

'정비연계형'과 '도시재생형'. 이를 통해 도시재생사업의 수준을 넘어서 민생 중심의 노후주거지를 개선할 수 있을 것으로 기대됩니다.

2. 중산층과 서민층의 거주비용 경감: 공시가격 현실화 계획 폐지

정부는 공시가격 현실화 계획의 폐지를 통해 중산층과 서민층의 거주비용을 경감할 계획입니다.

이로 인해 재산세와 건강보험료 등 다양한 부담이 줄어들 것으로 예상되며, 복지 수혜 대상이 확대될 것으로 보입니다.

3. 주거 안정을 위한 다양한 지원책

정부는 주거 안정을 위해 다양한 지원책을 마련하였습니다. 

이에는 '든든전세주택'의 신규 공급과 '신축매입임대' 주택의 공급 확대 등이 포함됩니다. 

또한, 청년월세 지원사업의 연장과 청약 규제의 완화 등을 통해 청년들의 주거비 부담을 경감할 계획입니다.

4. 문화예술을 통한 도시 가치 높이기

마지막으로, 정부는 문화예술을 통해 도시 전체의 가치를 높이기 위한 방안도 선보였습니다. 

이를 통해 노후화된 공간을 문화예술이 집적되는 공간으로 재구성할 예정입니다.

 

이번 정부의 도시 혁신 방안은 국민의 거주 안정과 도시의 발전을 위한 중요한 한 걸음으로 기대됩니다.

Q1. 이번 정부의 도시 혁신 방안이 주거 문제를 해결하는데 충분할까요?

이번 정부의 도시 혁신 방안은 다양한 측면에서 주거 문제를 해결하려는 노력을 보여줍니다. 

주거 안정을 위한 다양한 지원책과 공공임대주택의 확대 등이 포함되어 있어서 중산층과 서민층의 주거 비용을 경감하고, 노후 도시공간을 개선하는 등의 목표를 달성하기 위한 기반이 마련되었습니다. 

그러나 모든 문제를 해결할 수 있는 완벽한 해결책은 없으며, 시행과 평가를 통해 보완해 나가야 할 부분이 있을 것으로 예상됩니다.

 

Q2. 뉴:빌리지 사업은 어떻게 작동하며, 그 효과는 어떻게 예상되나요?

뉴빌리지 사업은 소규모 정비와 개별 건축을 통해 노후 도시공간을 개선하는데 주력합니다. 

이를 통해 저층 주거지에 아파트 수준의 편의시설을 설치하고, 도시재생사업의 수준을 넘어서 민생 중심의 노후주거지를 개선하는 것이 목표입니다. 

이 사업이 성공적으로 실행되면 고령화 사회에 따른 노후 주거환경 개선과 도시재생에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

 

Q3. 정부의 공시가격 현실화 계획 폐지가 부동산 시장에 어떤 영향을 줄 것으로 보이나요?

정부의 공시가격 현실화 계획 폐지는 부동산 시장에 영향을 줄 것으로 예상됩니다.

이로 인해 재산세와 건강보험료 등 다양한 부담이 줄어들 것으로 기대되며, 기초생활보장 등 복지 수혜 대상이 현실화 계획을 추진할 때보다 넓어질 것으로 예상됩니다.

그러나 부동산 시장의 복잡한 구조와 다양한 변수를 고려할 때 정확한 영향을 예측하는 것은 어려울 수 있습니다.

따라서 시행 이후의 부동산 시장 변화를 주의 깊게 지켜봐야 할 것입니다.

 

이글을 읽다보면 뉴빌리지 사업이란게 도대체 무엇이길래 그렇게 적었나 싶으신 분들이 있으실텐데, 뉴빌리지 사업이 무엇인지 설명 드리겠습니다.

뉴빌리지 사업은 한국 정부가 도시재생 및 노후 도시공간 개선을 위해 추진하는 프로젝트 중 하나입니다. 

이 프로젝트는 소규모 정비와 개별 건축을 통해 저층 주거지에 아파트 수준의 편의시설을 설치하고, 도시재생사업의 수준을 넘어서 민생 중심의 노후주거지를 개선하는 것을 목표로 합니다.

뉴빌리지 사업은 두 가지 유형으로 구분되어 있습니다:

정비연계형: 

소규모 주택정비 관리지역 내에서 자율주택정비사업을 지원하는 형태입니다.

이를 통해 기존 주택을 개선하고, 아파트 수준의 편의시설을 설치하여 주거 환경을 개선합니다.

도시재생형:

관리지역 바깥의 자율주택정비사업과 개별 재건축을 지원하는 형태입니다. 

이를 통해 과거에는 주거지로서의 기능을 잃은 공간을 재생하여 노후주거지를 개선하고, 도시 전체의 생활 품질을 향상시킵니다.

뉴빌리지 사업은 국비를 지원하여 기반시설과 편의시설의 설치 비용을 지원하며, 소규모정비사업 및 도시재생사업 지원 전문기구를 통해 컨설팅 등의 지원을 제공합니다.

또한, 사업유형별 가이드라인을 마련하고 시범사업 공모를 통해 사업을 추진하고 있습니다.

이러한 뉴빌리지 사업은 도시재생 및 주거 환경 개선을 통해 고령화 사회에 대비하고, 도시 전반의 생활 품질을 향상시키는데 중요한 역할을 할 것으로 기대됩니다.